1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
山形県
11.4万円/㎡
前年比-11.7%
山形市
11.4万円/㎡
前年比-11.7%
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朝日プラザエザース山形中央2
山形県山形市十日町四丁目
仙山線 / 山形駅 徒歩12分
1992年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
293万円
11.7万円/㎡
242
276
309
343
AI査定結果
推定相場価格
293万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
276万円〜309万円
11.1万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
16.6%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザエザース山形中央2
285万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 24.92㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は12.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 530万円 | 13.1万円 | 2階 | 40.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 285万円 | 11.4万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/01 | 270万円 | 12.5万円 | 6階 | 21.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/15 | 308万円 | 12.4万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/24 | 290万円 | 11.6万円 | 2階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/24 | 300万円 | 13.9万円 | 6階 | 21.53㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/12 | 313万円 | 12.6万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/14 | 320万円 | 12.8万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/09 | 300万円 | 12.0万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/13 | 300万円 | 12.0万円 | 4階 | 24.92㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 朝日プラザエザース山形中央2 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 285万円 | 11.4万円 | 24.92㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション十日町 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 320万円 | 11.1万円 | 28.87㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 1991年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で11.7%下落、山形市では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は山形市の平均と比較して0%割安です。